浙江省人民政府公报
２０１９
年第 ４、５ 期
第二十三条 市、县经济适用住房主管部门收到街道办事处或者镇人民政府报送 的初审意见和申请材料后，应当通过查阅房产登记资料等方式，对申请人的住房等情况 进行核查。核查期限为 ２０ 日。 对符合条件的申请人，市、县经济适用住房主管部门应当在申请人现户籍地及居 住地社区予以公示，公示内容包括申请人姓名、家庭收入及住房情况。公示期限为 １０ 日。 公示后有投诉举报的，市、县经济适用住房主管部门应当会同有关部门进行调查核 实；对不符合规定条件的申请人，不予核发准购证并以书面形式告知；无投诉举报或者 投诉举报经调查核实不属实的，核发准购证。 第二十四条 经济适用住房的购买价款，在面积控制标准以内的，按照核定的经济 适用住房销售价格计算；超过面积控制标准的，超过部分的销售价格由市、县价格主管 部门会同经济适用住房主管部门参照同地段商品住房平均价格核定。 经济适用住房超过面积控制标准部分的差价收入，应当上缴财政。 第二十五条 经济适用住房销售价格应当与城镇低收入家庭的经济承受能力相适 应，按照保本微利原则，实行政府定价。价格主管部门应当采取座谈会、征询会、听证会 等形式听取各有关方面和公众意见，在经济适用住房销售之前核定销售价格，并向社会 公布。 销售经济适用住房应当实行明码标价，不得在明码标价之外收取任何未经公布的 费用。 第二十六条 经济适用住房销售供不应求时，可以采取轮候等方式确定购买者。 具体销售办法由市、县人民政府规定。 申请人凭准购证购买经济适用住房。经济适用住房不得销售给未取得准购证的申 请人。 第二十七条 申请人购买经济适用住房后，应当依法办理权属登记。房屋和土地 登记机构在办理权属登记时，应当在登记证书上注明房屋种类属经济适用住房、土地性 质属行政划拨等内容。 第二十八条 省住房和城乡建设主管部门应当会同省市场监督管理部门制定经济 适用住房销售合同示范文本，指导和规范经济适用住房的建设、交易和管理。 第二十九条 购房人对经济适用住房拥有有限产权。购买的经济适用住房不满 ５ 年的，不得直接上市交易；确需转让的，由市、县人民政府予以回购。具体回购办法由 — ７４ —
