烟台山历史文化风貌区、公园路历史建筑群、马厂街历史建筑群保护规划公示稿

烟台山历史文化风貌区、公园路历史建筑群、马厂街历史建筑群保护规划公示稿
2013年10月18日
发布机关:福州市城乡规划局
关于公示《烟台山历史文化风貌区、公园路历史建筑群、马厂街历史建筑群保护规划》的通告【已结束】. 福州市城乡规划局. 2013-10-18. 

一.功能定位

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  烟台山历史文化风貌区、公园路历史建筑群和马厂街历史建筑群的地区总体功能定位,保持应以居住、文教功能为特色,集文化休闲、创意及旅游一体的近现代历史文化风貌片区,是福州中心城区闽江景观游览带与城市商业轴上的重要节点。

二.保护范围

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  烟台山历史文化风貌区具体范围为东至上腾路、南至立新路白鸽楼北侧、西至上三路及三县洲大桥,北至闽江南岸,且包括三县洲岛和中洲岛两个闽江上的岛屿,总面积为53.22公顷。其中核心保护范围30 公顷,,建设控制地带面积为23.22公顷。建设控制地带包括仓前片区(除核心保护范围部分)、江心岛5.94 公顷,中洲岛4.23公顷三个部分。

  公园路历史建筑群保护范围为北至白鸽楼、巷下路,南至福州市体育场南侧、上三路,西至省电力试验所宿舍、体育场西侧,东至积兴里、体育场东侧保护范围面积为18.50公顷。

  马厂街历史建筑群保护范围为北至福建师大附中南侧,南至福建师范大学宿舍北侧,西至对湖路,东至师大附中职工宿舍,保护范围面积为4.58公顷。

三.保护对象

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  (1)文物保护单位

  规划范围内共有8处文物保护单位,共计15个文物建筑。

  表1 文物保护单位一览表

编号

地点

名称

文物保护级别

01

仓前路250

安澜会馆

省级

02

仓山区烟台山

烟台山近代建筑群

省级

03

乐群路22

圣约翰堂(石厝教堂)

市级

04

梅坞路57

桥南公益社、独立厅

市级

05

麦园路13

鲁贻图书馆(仓山区文学艺术界联合会)

区级

06

天安里15

基督教天安堂

区级

07

黄柏岭鹭岭里29-33

望北台真武庙

区级

08

公园路39号(福州外国语学校内)

思万楼

区级

  (2)历史建筑(优秀近现代建筑)

  保护规划范围内的23处已公布的的福州市优秀近现代建筑,其中烟台山历史文化风貌区为14处,公园路历史建筑群和马厂街历史建筑群为9处。

  表2 烟台山历史文化风貌区优秀近现代建筑一览表

编号

地点

名称

文物类型

优秀近现代建筑定级

YX-1-01

观井路29号弄5

福建美丰洋行旧址

登记、2013年公布为省级

一级

YX-1-02

乐群路8

乐群楼

登记、2013年公布为省级

一级

YX-1-03

槐荫里5

张珠治宅旧址

登记

一级

YX-1-05

万春巷8

陈之麟宅旧址

登记

一级

YX-2-01

乐群路12

闽海关税务司公馆旧址

登记

二级

YX-2-02

乐群路14号(福建神学院)

卫理公会总部

 

 

协和建筑部旧址

登记

二级

YX-2-03

乐群路18号(福州高级中学内)

美志楼、施教室(福州高级中学图书馆)

2013年公布为省级

二级

YX-2-04

乐群路18号(福州高级中学内)

力礼堂(英华小礼堂)(福州高级中学体操馆)

登记、2013年公布为省级

二级

YX-2-05

爱国路2

福州邮电局宿舍

登记

二级

YX-2-06

仓山麦园路

荷兰领事馆旧址(仓山影剧院)

登记

二级

YX-2-12

立新路5

闽海关副税务司公馆旧址

登记

二级

YX-2-13

居安里7

林步瀛故居

 

二级

YX-2-17

塔亭路聚龙尚书苑内

汇丰银行福州分行旧址(仓山区文化馆)

登记、2013年公布为省级

二级

YX-2-18

塔亭路53

沈绍安兰记脱胎漆器店(福州市仓山卫生协会)

登记、2013年公布为省级

二级

  表3 公园路历史建筑群、马厂街历史建筑群优秀近现代建筑一览表

编号

地点

名称

不可移动文物

优秀近现代建筑定级

YX-1-04

公园路10

振庐(福泰和)

登记

一级

YX-2-07

公园西路2

白鸽楼

登记

二级

YX-2-08

公园路4

西林小筑

登记

二级

YX-2-09

竹园里

竹园

登记

二级

YX-2-10

公园路8

东山别墅

 

二级

YX-2-11

复园路6

颖庐

登记

二级

YX-2-14

马厂街11

忠庐

登记

二级

YX-2-15

仓山区康山里13

梦园

登记

二级

YX-2-16

康山里5

可园

登记

二级

  (3)保留历史建筑

  本规划保护的保留历史建筑,共计为119处。其中烟台山历史文化风貌区为73处,公园路历史建筑群和马厂街历史建筑群为46处。

  表4 烟台山历史文化风貌区保留历史建筑一览表

编号

地点

名称

不可移动文物

优秀近现代建筑定级

YX-3-01

池后弄76

福庐

登记

三级

YX-3-02

池后弄33

华庐

登记

三级

YX-3-03

池后弄31

馨庐

登记

三级

YX-3-04

天安里10

美华书局

登记

三级

YX-3-05

佛寺巷11-21

陶铸故居及中共福州中心市委机关旧址

 

三级

YX-3-06

佛寺巷54-60

不详

登记

三级

YX-3-07

佛寺巷101-11737-53

天安寺仓库(福华里)

登记

三级

YX-3-08

佛寺巷

铿庐

登记

三级

YX-3-09

朱厝庵弄9

晓庐

登记

三级

YX-3-10

崇圣庵巷2

不详

 

三级

YX-3-11

槐荫里4

仓山广电局宿舍(福州中共地下电台旧址)

登记

三级

YX-3-12

麦园路94

陈植私宅

登记

三级

YX-3-13

麦园路80

不详

登记

三级

YX-3-14

塔亭路77

仓山区委宿舍

登记

三级

YX-3-15

麦园路68

英华中学教师公寓

登记

三级

YX-3-25

塔亭路49

聚发寿板店

登记

三级

YX-3-26

塔亭路67

基督教明道堂

 

三级

YX-3-27

上池弄1-3

明道堂附属居住楼

登记

三级

YX-3-28

塔亭路17

国民党中央银行福州分行旧址

登记

三级

YX-3-29

塔亭路71-1

新懋安脱胎漆器店

登记

三级

YX-3-30

塔亭路71-75

仓山警察分局

登记

三级

QT2

观井路82

观井路洪宅

登记

 

QT3

梅坞路50-54

不详

 

 

QT4

梅坞路16-18

玉林山馆

登记

 

QT5

池后弄78

仁庐

 

推荐历史建筑

QT6

天安里4

播捷会馆(美以美会总部)

 

推荐历史建筑

QT8

佛寺巷64

天安寺附属产业

 

 

QT10

佛寺巷133

不详

 

推荐历史建筑

QT12

亭下路37-49

不详

登记

 

QT13

亭下路404244

林雪樵世幼科

 

 

QT14

亭下路63-71

不详

登记

 

QT15

亭下路75

福州市仓山水电设备安装公司

 

 

QT16

亭下路79-87

华侨蔡志远故居

登记

 

QT17

亭下路64-68

不详

登记

 

QT18

爱国路3

盛兴洋服店

 

 

QT19

亭下路105

不详

 

 

QT20

乐群路23

美孚洋行

 

推荐历史建筑

QT21

乐群路5

福建师范大学文苑

登记

 

QT22

乐群路9-1

华南女子学院外籍教师楼

 

推荐历史建筑

QT23

乐群路11

慈园

 

 

QT24

麦园路88

不详

 

 

QT26

麦园路82

不详

 

 

QT27

麦园路66

陈庐

 

推荐历史建筑

QT28

麦园路22-48

月宫照相馆等14家店铺

 

推荐历史建筑

QT29

花亭仓巷45

不详

 

推荐历史建筑

QT30

忠烈路7号、仓前路169

毛忠梨柴火店

 

 

QT31

龙峰里10

龙峰小筑

登记

 

QT33

观音佛弄36

不详

 

 

QT34

上藤路126

不详

登记

 

QT35

上藤路124

李守泰痔疮专科诊所

 

 

QT36

上藤路110

不详

 

 

QT37

塔亭路17

不详

 

 

QT38

二门里4

镀庐

 

 

QT39

立新路6-8

不详

登记

 

QT40

麦园路29

德兴银铺

 

 

QT63

立新路18

罗园

 

推荐历史建筑

QT64

亭下路35

仓前十四社

 

推荐历史建筑

QT65

梅坞路

观井路罗宅

登记

 

QT66

佛寺巷96

楷英庐

 

 

QT67

麦园路20

万国储蓄会福州分会

 

 

QT68

乐群路10

英国驻福州领事官邸

登记

 

QT70

观音佛弄12

不详

 

推荐历史建筑

QT74

居安里2-6

不详

 

推荐历史建筑

QT75

居安里31

不详

 

 

QT87

省新巷8-10

不详

 

推荐历史建筑

QT88

金鼓弄3

不详

 

推荐历史建筑

QT89

金鼓弄4

不详

 

 

QT91

仓后街18-23

不详

 

 

QT95

巷下路10

巷下庙

 

推荐历史建筑

QT99

池后弄

盐仓遗址

登记

 

QT100

仓观顶

雁峰民宅

登记

 

QT101

仓观顶12

不详

登记

 

QT102

仓观顶14

不详

登记

 

  表5 公园路历史建筑群、马厂街历史建筑群保留历史建筑一览表

编号

地点

名称

不可移动文物

优秀近现代建筑定级

YX-3-16

公园路9

不详

 

三级

YX-3-17

竹园里1-6

筠圃

 

三级

YX-3-18

东山里1-8

脩庐

 

三级

YX-3-19

公园路6

公园路6

登记

三级

YX-3-20

复园路4

清河庐

 

三级

YX-3-21

马厂街8

硕园

登记

三级

YX-3-22

马厂街4

拓庐

登记

三级

YX-3-23

康山里1

爱庐

登记

三级

YX-3-24

康山里12

以园

登记

三级

QT1

公园路14

逸仙里(根据第一次普查)

 

 

QT11

马厂街17

建园

 

推荐历史建筑

QT25

金峰里4-3

不详

 

 

QT32

公园东路6-14

金和园

 

推荐历史建筑

QT41

公园西路4-22

陶园十二间排

 

推荐历史建筑

QT42

象山里2

逸园

 

推荐历史建筑

QT43

象山里418

不详

 

推荐历史建筑

QT44

公园路73

不详

 

 

QT45

公园路43

民国福州邮政总长住宅

 

推荐历史建筑

QT46

三一弄6

绍庐

 

推荐历史建筑

QT47

三一弄8

无逸山庄

登记

 

QT48

马厂街12

鼎庐

 

推荐历史建筑

QT49

马厂街22

宜园

 

推荐历史建筑

QT50

公园路15

藤峰可园

 

推荐历史建筑

QT51

公园东路2

庸庐

登记

 

QT52

积兴里1-6

龙楼别墅

登记

 

QT53

积兴里7-8

不详

 

推荐历史建筑

QT54

积兴里9

不详

 

推荐历史建筑

QT55

积兴里10-13

整庐

 

推荐历史建筑

QT56

积兴里26

端庐

 

 

QT57

巷下路19

融庐

 

 

QT58

复园里1-5

不详

 

推荐历史建筑

QT59

复园里6

不详

 

推荐历史建筑

QT60

巷下路23

吉庐

 

推荐历史建筑

QT62

郑家楼巷15

慎庐

 

 

QT71

对湖路25

不详

 

 

QT72

对湖路

不详

 

 

QT77

三一弄4

赓庐

 

推荐历史建筑

QT78

立新路29

不详

 

推荐历史建筑

QT79

公园东路

何仕远故居

 

 

QT80

巷下路14

兴庐

 

 

QT81

积兴里25

德庐

 

推荐历史建筑

QT82

象山里4-9

不详

 

推荐历史建筑

QT83

积兴里14-18

孙宅

 

推荐历史建筑

QT84

象山里1

仓山区防疫站

 

 

QT93

立新路

不详

 

 

QT96

金峰里2

金峰别墅

 

 

  (4)风貌保护街巷

  保护规划范围内的38条风貌保护街巷。

  其中烟台山历史文化风貌区有上池弄、二门里、三门里、席店弄、观音佛弄、省新巷(观音佛弄)、亭下路(岭顶巷)、忠烈路、花亭仓巷、金古弄、亭下路76号弄、龙峰里、爱国路(亭下路-龙峰里)(鹤龄路)、爱国路(龙峰里以西)(鹤龄路)、四贤里、池后弄、天安里、佛寺巷(天安寺)、崇圣庵巷、朱厝庵弄、仓观顶巷、乐群路、烟台路、槐荫里、积兴里等25条风貌保护街巷。

  公园路历史建筑群、马厂街历史建筑群有马厂街、康山里、巷下路(象山里)、三一弄、象山里、金峰里、东山里、竹园里(稻香里)、复园路(中越路)、居安里(义仓里)、立新路(玉环路)、万春巷(大埕中)、罗园弄(象山里)等13条风貌保护街巷。

  保护已被确定为仓山区登记不可移动文物的有天安里古巷道、观井路29号弄古巷道、仓观顶古巷道、崇圣庵古巷道共计4条具有古石阶的传统巷道,及佛寺弄、池后弄和忠烈路等现状保护较好的古石阶。

  (5)其他历史环境要素

  规划范围内的列级古树名木共61棵,其中有3棵一级古树,1棵一级名木,其他57棵均为二级古树,25口古井。

  (6)非物质文化遗产

  保护以陈靖姑信俗、陈文龙信仰为代表的一系列非物质文化遗产,以及具有地方特色的民间风俗。

四.功能结构

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  规划在空间结构上,由烟台山历史文化风貌区、公园路历史建筑群、马厂街历史建筑群共同构成的历史片区形成“三轴、三点、七片区”的功能结构。

  “三轴”为沿仓前路的滨江文化休闲功能轴、沿麦园路和对湖路的商业服务功能轴及沿梅坞路、立新路、公园路的综合功能轴。

  “三点”为规划范围内的主要功能节点,为由中洲岛组成的特色商业节点、由烟台山公园及周边开敞空间形成的绿化节点、由公园路南端形成的商业服务节点。

  “七片区”,规划范围内用地功能调整的几个片区:

  (1)由中洲岛、安澜会馆及烟台山公园周边地块组成的商业服务功能区,商业以商场、超市、酒吧、住宿等聚集人气的业态为主;

  (2)由天安堂至龙峰路地块组成的文化休闲服务功能区,该地块以商住、旅游服务及展示功能为主;

  (3)由头陀寺至真武庙地块及江心岛绿地组成的传统宗教及绿化休闲功能区,该地块保留原有的宗教功能,开发江心岛的生态休闲功能;

  (4)由马厂街历史建筑群组成的特色商住功能区,保留部分居住条件较好的居住功能,同时加入茶座、精品店等类型的高档商业;

  (5)由立新路及公园路北段两侧区域组成的综合功能区,保留原有学校、行政办公及部分居住用地,将沿立新路的部分居住用地调整为商业用地,餐厅、茶座、精品店等较高档和安静的业态为主;

  (6)由公园路南端周边用地组成的创意产业功能区,将原有工业用地置换为商业用地,以酒吧、活动厅、音乐厅等较为动态的业态为主;

  (7)体育功能区主要位于公园路最南端的体育学校片区,依托现有的体育和活动场地,强化该地区的体育功能,未来将成为地区性的体育活动中心。

附图:

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