司法院院解字第4094号解释
| 中华民国《司法院 院解字第4094号解释》 |
解释日期：民国37年6月23日 |
(一)(二)系具体事实未便解答。
(三)已见院解字第三四八九号(一)项解释。
(四)院字第六三号及第一九三号解释所谓声请移转管辖，不限于起诉以后指由检察官声请者而言，犯罪被害人在未提起自诉前并非当事人，自无声请权。
(五)房屋与基地同属一人所有者，其所有人设定典权之书面，虽仅载明出典房屋若干间并无基地字样，但使用房屋必须使用该房屋之基地，除有特别情事可解释当事人之真意仅以房屋为典权标的外，自应解为基地亦在出典之列，典权存续中因不可抗力致该房屋灭失者，依民法第九百二十条第一项之规定，就房屋部分典权与回赎权均归消灭，其后出典人在该基地重建房屋时，典权人就房屋部分已消灭之典权并非当然回复，惟典权人对于基地部分之典权既仍存在，则由民法第九百二十一条及第九百二十条第二项规定之本旨推之，典权人自得支付重建费用之半数，以回复其对于房屋部分之典权 (参照院解字第二一九○号解释)。