最高人民法院關於能否將國有土地使用權折價抵償給抵押權人問題的批覆

最高人民法院關於能否將國有土地使用權折價抵償給抵押權人問題的批覆
法釋〔1998〕25號
制定機關：中華人民共和國最高人民法院
1998年9月3日

本作品收錄於《中華人民共和國最高人民法院公報》

最高人民法院關於能否將國有土地使用權折價抵償給抵押權人問題的批覆
法律位階	中華人民共和國最高人民法院司法解釋
立法機關	最高人民法院審判委員會
有效區域	中華人民共和國
公布日期	1998年9月3日
施行日期	1998年9月9日
收錄於	國家法律法規數據庫

1998年9月1日最高人民法院審判委員會第1019次會議通過

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中華人民共和國最高人民法院
公　　告

《最高人民法院關於能否將國有土地使用權折價抵償給抵押權人問題的批覆》已於1998年9月1日由最高人民法院審判委員會第1019次會議通過，現予公布，自1998年9月9日起施行。

1998年9月3日

四川省高級人民法院：

你院川高法〔1998〕19號《關於能否將國有土地使用權以國土部門認定的價格抵償給抵押權人的請示》收悉。經研究，答覆如下：

在依法以國有土地使用權作抵押的擔保糾紛案件中，債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以通過拍賣的方式將土地使用權變現。如果無法變現，債務人又沒有其他可供清償的財產時，應當對國有土地使用權依法評估。人民法院可以參考政府土地管理部門確認的地價評估結果將土地使用權折價，經抵押權人同意，將折價後的土地使用權抵償給抵押權人，土地使用權由抵押權人享有。

此復。