房屋稅條例 (民國56年)

房屋稅條例
立法於民國56年3月28日(非現行條文)
中華民國56年（1967年）3月28日
中華民國56年（1967年）4月11日
公布於民國56年4月11日

中華民國 32 年 2 月 27 日 制定14條

中華民國 32 年 3 月 11 日公布^{1.國民大會制定公布公文 14 條}

中華民國 33 年 9 月 20 日 修正第2條

中華民國 33 年 10 月 3 日公布^{2.國民大會修正公布}

中華民國 35 年 11 月 22 日 修正全文15條

中華民國 35 年 12 月 5 日公布^{3.國民大會修正公布}

中華民國 36 年 10 月 21 日 修正全文14條

中華民國 36 年 11 月 14 日公布^{4.國民大會修正公布}

中華民國 39 年 5 月 31 日 修正第11, 12條

中華民國 39 年 6 月 17 日公布^{5.總統修正公布}

中華民國 44 年 12 月 27 日 修正全文20條

中華民國 44 年 12 月 31 日公布^{6.總統修正公布}

中華民國 56 年 3 月 28 日 修正前[房捐條例]為本法

並修正全文25條

中華民國 56 年 4 月 11 日公布^{7.總統修正公布名稱及全文 25 條
（原名稱：房捐條例；新名稱：房屋稅條例）}

中華民國 57 年 1 月 1 日施行

中華民國 59 年 6 月 26 日 修正第5, 14, 15條

中華民國 59 年 7 月 8 日公布^{8.總統修正公布第 5、14、15 條條文}

中華民國 61 年 12 月 1 日 修正第13, 15條

中華民國 61 年 12 月 11 日公布^{9.總統（61）台統（一）義字第 0915 號令修正公布第 13、15 條條文}

中華民國 63 年 11 月 19 日 修正第15條

中華民國 63 年 11 月 30 日公布^{10. 總統（63）台統（一）義字第 5416 號令修正公布第 15 條第 1 項第 9 款條文}

中華民國 70 年 5 月 8 日 修正第15條

中華民國 70 年 5 月 20 日公布^{11. 總統（70）台統（一）義字第 3239 號令修正公布第 15 條條文}

中華民國 72 年 11 月 1 日 修正第12條

中華民國 72 年 11 月 11 日公布^{12. 總統（72）台統（一）義字第 6262 號令修正公布第 12 條條文}

中華民國 81 年 7 月 3 日 修正第6, 15, 18, 25條

刪除第13, 17條

中華民國 81 年 7 月 29 日公布^{13. 總統（81）華總（一）義字第 3668 號令修正公布第 6、15、18、25 條，並刪除第 13、17 條條文}

中華民國 82 年 7 月 9 日 刪除第19, 20, 21條

中華民國 82 年 7 月 30 日公布^{14. 總統（82）華總（一）義字第 3703 號令刪除第 19～21 條條文}

中華民國 90 年 5 月 29 日 修正第1, 4至7, 10, 11, 15, 16, 22, 24, 25條

中華民國 90 年 6 月 20 日公布^{15. 總統（90）華總一義字第 9000116980 號令修正公布第 1、4、5、6、7、10、11、15、16、22、24、25 條條文；定自中華民國九十年七月一日施行}

中華民國 90 年 7 月 1 日施行

中華民國 96 年 3 月 2 日 修正第15條

中華民國 96 年 3 月 21 日公布^{16. 總統華總一義字第09600034661號令修正公布第 15 條條文}

中華民國 103 年 5 月 20 日 修正第5條

中華民國 103 年 6 月 4 日公布^{17. 總統華總一義字第10300085851號令修正公布第 5 條條文}

中華民國 112 年 12 月 19 日 增訂第6之1條

刪除第12條

修正第4至6, 7, 9, 11, 15, 18, 24, 25條

中華民國 113 年 1 月 3 日公布^{18. 總統華總一經字第11200115291號令修正公布第 4～6、7、9、11、15、18、24、25 條條文；增訂第 6-1條條文；刪除第 12 條條文；並自公布日施行，但第 4～7 條、第12、15 條條文，自一百十三年七月一日施行}

第一條

　　各直轄市及各縣（市）（局）未依土地法徵收土地改良物稅之地區，均依本條例之規定徵收房屋稅。

第二條

　　本條例用辭之定義如左：

　　一、房屋，指固定於土地上之建築物，供營業、工作或住宅用者。

　　二、增加該房屋使用價值之建築物，指附屬於應徵房屋稅房屋之其他建築物，因而增加該房屋之使用價值者。

第三條

　　房屋稅，以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。

第四條

　　房屋稅向房屋所有人徵收之。其設有典權者，向典權人徵收之。共有房屋向共有人徵收之，由共有人推定一人繳納，其不為推定者，由現住人或使用人代繳。

　　前項代繳之房屋稅，在其應負擔部分以外之稅款，對於其他共有人有求償權。

　　第一項所有權人或典權人住址不明，或非居住房屋所在地者，應由管理人或現住人繳納之。如屬出租，應由承租人負責代繳，抵扣房租。

第五條

　　房屋稅稅率如左：

　　一、營業用房屋最低不得少於其房屋現值百分之三，最高不得超過百分之五。合法登記之工廠自有供直接生產使用之房屋，得依營業用房屋稅率減半課徵。

　　二、住家用房屋最低不得少於其房屋現值百分之一點三八，最高不得超過百分之二。但自住房屋不得超過百分之一點三八。

第六條

　　房屋稅之徵收率，由各縣（市）（局）政府擬訂，提經當地民意機關通過，層轉財政部備案。但在戡亂時期得由省政府統一規定，提經同級民意機關通過，報財政部備案。

　　直轄市政府得自行訂定，提經同級民意機關通過，報財政部備案。

第七條

　　納稅義務人應於房屋建造完成之日起三十日內，向當地主管稽徵機關申報房屋現值及使用情形；其有增建、改建、變更使用或移轉承典時亦同。

第八條

　　房屋遇有焚燬、坍塌、拆除至不堪居住程度者，應由納稅義務人申報當地主管稽徵機關查實後，在未重建完成期內，停止課稅。

第九條

　　各直轄市、縣（市）（局）應選派有關主管人員及建築技術專門人員組織不動產評價委員會。不動產評價委員會應由當地民意機關及有關人民團體推派代表參加，人數不得少於總額五分之二。其組織規程由財政部定之。

第十條

　　主管稽徵機關依據納稅義務人所申報之現值，並參照不動產評價委員會評定之標準，核計房屋現值。

　　依前項規定核計之房屋現值，主管稽徵機關應通知納稅義務人。納稅義務人如有異議，得於接到通知書之日起三十日內，檢附證件，申請重行核計。

第十一條

　　房屋標準價格，由不動產評價委員會依據下列事項分別評定，直轄市由市政府公告之，各縣（市）（局）於呈請省政府核定後公告之：

　　一、按各種建造材料所建房屋，區分種類及等級。

　　二、各類房屋之耐用年數及折舊標準。

　　三、按房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況，並比較各該不同地段之房屋買賣價格減除地價部分，訂定標準。

　　前項房屋標準價格，如物價總指數有百分之三十以上增減時，應重行評定，並應依其耐用年數予以折舊，按年遞減其價格。

第十二條

　　房屋稅每年按季或分上下兩期徵收，其徵收期間，不得超過一個月。

　　新建、增建或改建房屋，於當季或當期建造完成者，均須按月比例計課，未滿一個月者不計。

第十三條

　　主管稽徵機關對於納稅義務人依第十條規定，所提房屋現值之異議，經重行核計之稅額，納稅義務人如仍不服，應於接到通知書後，依法提起訴願及行政訴訟。

第十四條

　　公有房屋供左列各款使用者，免徵房屋稅：

　　一、各級政府機關及地方自治機關之辦公房屋及其員工宿舍。

　　二、軍事機關部隊之辦公房屋及其官兵宿舍。

　　三、監獄看守所及其辦公房屋暨員工宿舍。

　　四、公立學校、醫院、社會教育學術研究機構及救濟機構之校舍、院舍、辦公房屋及其員工宿舍。

　　五、工礦、農林、水利、漁牧事業機關之研究或試驗所所用之房屋。

　　六、糧政機關之糧倉，鹽務機關之鹽倉。

　　七、郵政、電信、鐵路、公路、航空、氣象、港務事業供本身業務所使用之房屋及其員工宿舍。

　　八、名勝古蹟及紀念先賢先烈之祠廟。

第十五條

　　私有房屋有左列情形之一者，得減徵或免徵房屋稅：

　　一、業經立案之私立學校及學術研究機構，完成財團法人登記，辦理具有成績，經主管機關證明者，其供校舍或辦公使用之房屋。

　　二、業經立案之私立慈善救濟事業，不以營利為目的，完成財團法人登記，辦理具有成績，經主管機關證明者，其供辦公使用之房屋。

　　三、專供祭祀用之宗祠，宗教團體供傳教佈道之教堂及寺廟。

　　四、無償供政府機關公用或供軍用之房屋。

　　五、住家用之房屋現值在二千元以下者。

　　六、受重大災害，必需修復，始能使用之房屋。

　　前項各款免徵或減徵之房屋，其標準由省（市）主管機關另訂之。

第十六條

　　納稅義務人未依本條例第七條之規定期限內辦理申報，經當地主管稽徵機關查獲或經人舉發者，依不動產評價委員會評定房屋之標準價格，核定其房屋現值。

　　納稅義務人未依限申報，因而發生漏稅者，除責令補繳應納稅額外，並照所漏稅額處以二倍以下罰鍰。

第十七條

　　納稅義務人故意規避或拒絕收受納稅通知書者，應由主管稽徵機關會同當地自治或警察人員，將納稅通知書留置於納稅義務人住居所，或粘貼於該納稅房屋門首，以為送達。

第十八條

　　納稅義務人逾主管稽徵機關所定之徵收期限繳納稅款者，每逾三日，加徵所欠稅額百分之一滯納金，以三十日為限。逾三十日經催繳後，仍未繳納者，由主管稽徵機關移送法院強制執行。

第十九條

　　本條例之罰鍰案件，應於確定後，由主管稽徵機關按其確定稅額移送法院裁定之。

　　前項所稱確定，係指左列各種情形：

　　一、經稽徵機關核定之案件，納稅義務人未依法申請復查者。

　　二、經復查決定，納稅義務人逾規定期限未提起訴願者。

　　三、經訴願決定，納稅義務人逾規定期限未提起再訴願者。

　　四、經再訴願決定，納稅義務人逾規定期限未提起行政訴訟者。

　　五、經行政訴訟判決者。

第二十條

　　本條例之罰鍰案件，主管稽徵機關於移送法院裁定之同時，應以副本通知受處分人。

第二十一條

　　本條例之罰鍰案件，法院應於收受主管稽徵機關移送文書之日起十五日內裁定，限期令受處分人繳納；逾期不繳者，由法院強制執行之。

　　主管稽徵機關或受處分人不服法院裁定時，得於接到法院裁定通知書十日內提起抗告。但不得再抗告。

　　受處分人提起抗告，應先向主管稽徵機關繳清稅款始得為之。

第二十二條

　　房屋之典賣、移轉，承受人應查明前業主應繳未繳全部房屋稅稅額，在典價或買價內照數扣留，並於扣留後七日內申報主管稽徵機關發單完納。

　　承受人不依前項規定扣繳者，應負補繳責任，逾期不補繳者，除責令補繳外，並處以稅額百分之十以下罰鍰。

　　承受人依第一項規定扣繳後，逾期不報繳者，除責令補繳外，並處以稅額一倍以下罰鍰。

第二十三條

　　房屋之新建、重建、增建或典賣移轉，主管建築機關及主辦登記機關應於核准發照或登記之日，同時通知主管稽徵機關。

第二十四條

　　房屋稅徵收細則，由各省（市）政府依本條例分別擬訂，報財政部備案。

第二十五條

　　本條例施行日期，由行政院以命令定之。